Эксперты в области недвижимости отметили, что за прошедший год доступность столичных новостроек заметно снизилась. Об этом свидетельствует снижение ипотечных ставок в отношении нового жилья.
Наряду с этим, новостройки Москвы стали менее доступны для населения и без учета ипотеки. По данным аналитиков, столичной семье с двумя работающими взрослыми понадобится 8,5 лет для накопления необходимой суммы для приобретения жилья в новостройке, стоимость которой будет ориентировочно 11,5 млн рублей.
Эксперты объясняют подорожание жилья на 13% с тем, что стала более доступна ипотека, ставки на которую все равно остаются высокими.
По мнению экспертов, проблема доступности не будет решена без значимых изменений в экономической ситуации. Чтобы не допустить рост цен необходим целый комплекс мер, которые государство должно внедрить в сферу строительства. Среди них можно отметить — программу оптимизации затрат застройщиков при освоении земельных участков, а также реконструкцию инженерных сетей и социальной инфраструктуры.