В августе текущего года количество собственников жилой недвижимости в Московском регионе, которые желают сдать объекты в аренду, увеличилось в 1.5 раза. Однако снижение потребительского спроса и рост актуального предложения пока не оказали существенного влияния на арендные ставки. Информация подтверждена материалами специального обзора аналитиков «Миэль» и дана порталом «РИА-Недвижимость».

Как отмечают эксперты, предложение в арендном сегменте Москвы и МО демонстрирует рост. В свою очередь, по состоянию на текущий август, еще нельзя сказать о восстановлении спроса.

По итогу I-го полугодия количество реальных арендных сделок упало почти на 35%. Июль и часть августа пока принципиально не изменили картину.

По мнению аналитиков «Миэль», многие наниматели временно покинули столицу ввиду пандемии и еще так и не вернулись в Москву. Количество лотов, которое выходит на рынок заметно превосходит спрос.

Примечательно, что снижение спроса и увеличение общего актуального предложения не оказали принципиального влияния на ставки по аренде жилья. Весьма малая часть арендодателей готова рассматривать снижение «ценников» в пределах 10% –15%.

Как отмечают аналитики «Миэль», в текущий момент просматриваются те же тенденции, которые были актуальны в кризисные периоды 2008–2009-го г.г. и 2014–2015-го г.г.