Большинство москвичей не хотят проживать на первых этажах в связи с близостью улицы, для которой характерны шум и автомобильные выхлопы. Согласно данным сотрудников аналитического агентства «Инком-Недвижимость», стоимость на такие квартиры в среднем ниже рыночных на 10-15%.

Аналитики отмечают, что в случае неудачного расположения — скидка на данную недвижимость может вырасти до 25%. Кроме этого, дисконтное предложение может распространяться и на вторые этажи, если первый является коммерческим.

Только 10% столичных покупателей готовы рассматривать покупку первичного жилья на первых этажах. Такие лоты быстро раскупаются из-за небольшой доли предложений на рынке. По словам экспертов, фактор финансового кризиса, при котором решающую роль играет стоимость недвижимости, способствует поддержанию спроса на квартиры на первых этажах.

Зачастую интерес к таким лотам проявляют следующие группы населения: многодетные семьи, маломобильные люди и пенсионеры, которых привлекает отсутствие необходимости использовать лифт или подниматься по лестнице.