Усредненный финансовый бюджет сделки при покупке подмосковного коттеджа по итогу III-го квартала составил ориентировочно 17 миллионов рублей. Вместе с этим средняя финансовая стоимость реализации объектов всех вариаций жилой недвижимости увеличилась с 3.2 миллионов рублей в прошлом году до 3.8 миллионов рублей – в текущем. Информация подтверждена данными «Инком-Недвижимость», которые оказались в распоряжении «Lenta.RU».
Сообщается, что самым популярным форматом на подмосковном первичном рынке загородной недвижимости названы участки без подряда. На их долю приходится 79% сделок при усредненной цене в 1.5 миллион рублей.
Далее в рейтинговом перечне разместились коттеджи. При среднем уровне цены в 17 миллионов рублей сделки занимают 10% от общего количества транзакций с загородной недвижимостью Подмосковья.
На квартиры с домах малоэтажного типа со средней стоимостью 4.4 миллиона рублей приходится 7%, а на таунхаусы, сопоставимые с «ценником» на коттеджи – 3%. Еще 1% потребительского спроса относится к дуплексам.
Если говорить о ключевых характеристиках лотов, которые востребованы на первичном рынке, то для УБП это 9.8 «соток», коттеджа – 191.6 квадратный метр, квартиры в малоэтажном доме – 47.9 «квадратов», а таунхауса – 178.3 квадратных метра.