По итогу июля текущего года в Москве наблюдается рост количества арендных сделок в сегменте «элитной» недвижимости. По данным аналитиков «Savills», число реальных сделок выросло на 42%. Информация дана ресурсом «РБК-Недвижимость».
По мнению аналитиков агентства, позитивная картина напрямую связана с отменой карантинных мер. По факту снятия действовавших ранее ограничений, потребительский спрос возобновил рост.
Эксперты считают, что количество сделок аренды жилой недвижимости в «элитном» сегменте продолжит демонстрировать рост и в ближайшие месяцы. Катализатором увеличения активности выступит сезонность. В августе арендный рынок традиционно растет. Это обусловлено приближением к деловому сезону и началу учебного года.
Если говорить о более долгосрочной перспективе, то здесь основным драйвером может выступить открытие границ. Приток иностранных арендаторов обеспечит дальнейшую динамику в сегменте аренды «элитной» недвижимости.
Указано, что исходя из геолокации, максимальным спросом сейчас пользуется жилье, которое находится неподалеку либо вдоль Ленинградского проспекта. Это 12.6% всех заключенных в июле сделок. Также востребованы локации Тверская – Кремль, Кропоткинская – Арбат, Китай-город – Лубянка. В этих локациях заключено примерно по 7% реальных сделок.