
Людям, планирующим покупать квартиру, нужно учитывать очень много разных нюансов и просмотреть примеры доступных квартир. Особенно, если человек располагает относительно небольшим количеством средств. Сейчас можно на сайте https://vl.etagi.com/realty/ посмотреть пример хорошей недвижимости для покупки во Владивостоке, что позволит выбрать однокомнатную либо двухкомнатную квартиру.
Но на чем остановить свой выбор?
Решить будет сложно, но в этом могут помочь несколько моментов. Так, обязательно нужно определиться для себя с несколькими критериями.
Уровень комфорта
Если человек ценит простор, удобство, то для него идеально подойдет двухкомнатная квартира. Здесь может с комфортом расположиться не только один человек, но и семья с ребенком. Среди преимуществ двухкомнатного жилья выделяют:
- высокий уровень вместительности;
- возможность выбора привлекательной планировки;
- возможность выполнения перестановки в любое время;
- возможность зонирования помещения.
Что же касается однокомнатных квартир, то они отличаются небольшой площадью. Поэтому их выбирают одинокие люди, студенты. Чтобы освободить место, можно убрать часть мебели.
Цена на недвижимость и сколько человек готов потратить на покупку
Многие люди, выбирая между однокомнатной и двухкомнатной квартирой, ориентируются на цену. С экономической точки зрения «двушка» более выгодна, но важно учитывать и несколько особенностей:
- стоимость двухкомнатной квартиры выше, примерно, на 30%;
- для того чтобы обустроить жилое пространство, следует подготовить больше отделочных материалов, мебели;
- для оплаты коммунальных услуг в двухкомнатной квартире потребуется больше средств.
Что касается однокомнатной квартиры в центре, то ее стоимость будет такой же как и цена двухкомнатного жилья в спальном районе.
Как выбрать бизнес-вариант для покупки?
В случае если человек выбирает объект недвижимости для инвестиции, то здесь правильно оценивать рентабельность. Для оценки нужно учитывать несколько фактов:
- стоимость двухкомнатной квартиры выше, примерно, на 20-35%;
- если сдавать в аренду «двушку», то можно получить, примерно, на 15% больше прибыли;
- двухкомнатные квартиры в дальнейшем можно сдавать не одному, а нескольким людям;
- стоимость жилья, расположенного на окраине либо в пригороде, ниже.
Чтобы определить, что лучше, следует руководствоваться назначением жилья. Если выбирается квартира для проживания, можно купить однокомнатную. Для того чтобы сохранить личные накопления, а также приумножить их, можно купить двухкомнатную квартиру.