Различные проблемы со строительными компаниями — это достаточно популярное явление на территории России. В этом случае компания https://prava-potrebitela.ru/uslugi/spory-s-zastrojshchikami/ поможет решить споры с застройщиками — высококвалифицированные и опытные специалисты в сфере юрисдикции, защитят дольщика от неправомерных действий.

Основные риски застройщиков

Вне зависимости от того, насколько подробно и внимательно анализируется документ, заключая договор со строительной компанией, человек подвергается значительным рискам столкнуться с многочисленными нарушениями. В большинстве случаев проблемы возникают при:

  • передаче застройщиком жилого помещения в распоряжение дольщика;
  • оформлении документов регистрации на право собственности
  • постройке или введения здания в эксплуатацию.

Особенности современного правового поля позволяет лучше защищать права дольщиков, нежели пайщиков. На это указывает обязательное заключение долевого договора при строительстве зданий с дальнейшей регистрацией.

Законодательные нормативы для защиты лиц

Основным нормативным документом, позволяющим защищать дольщиков, является Федеральный закон под номером 214-Ф3. В правовой акт про участие в долевом строительстве постоянно вводятся новые поправки, из-за чего он является наиболее актуальным в сфере защиты дольщиков.

Так, в одну из поправок 2017 года было введено обязательное правило, предполагающее отчисления определенных взносов в казну компенсационного фонда. Если застройщик становится банкротом, деньги возвращаются ее клиентам.

Профессиональная защита

Несмотря на вышесказанные нюансы правовой системы, необходимо понимать, что самостоятельно оценить и взвесить положительные или негативные стороны документа практически невозможно. Для этого необходимо обратиться в специализированную фирму, которая занимается защитой дольщиков.

Юридическая компания может грамотно составить договор с последующим заключением между застройщиком и физическим лицом. Наиболее популярная мошенническая схема — это подпись «классических форм» договора, где на последних страницах мелким шрифтом добавляются условия, являющиеся невыгодными для клиента. Помимо юридического ведения по ходу оформления всей документации, компания предоставляет профессиональную помощь при желании расторгнуть договор о деловом участии дольщика.